Laudos Periciais e Avaliações Imobiliárias com Segurança Jurídica.
Proteja seu patrimônio e garanta o valor justo em processos judiciais e negociações. Laudos técnicos irrefutáveis, fundamentados na NBR 14653, elaborados por perito especialista.
Sobre Marcos Reis
Com sólida formação e dedicação exclusiva à engenharia legal e avaliações imobiliárias, atuo com o compromisso inegociável de trazer a verdade técnica e o valor justo aos autos processuais e negociações complexas.
Minha metodologia é estritamente baseada nas normas da ABNT, em especial a NBR 14653. Isso garante que cada laudo pericial ou parecer técnico elaborado seja um instrumento robusto, imparcial e matematicamente irrefutável, blindando o cliente contra contestações infundadas.
Atuo em Sorocaba e região (Itu, Salto, Campinas, Piedade, Ibiúna, Iperó, Boituva, Porto Feliz, Votorantim), oferecendo suporte técnico de excelência para demandas judiciais e extrajudiciais, com histórico comprovado de laudos homologados.
CRECI 209942-F
Inscrição Ativa e Regular
CNAI 057253
Avaliador Nacional
Nossas Especialidades
Atuação técnica especializada para garantir a máxima precisão na determinação de valores e na análise de patologias construtivas.
Avaliações Judiciais
Atuação como Perito do Juízo na elaboração de laudos de avaliação para partilhas, desapropriações, execuções e disputas societárias, com estrita observância à NBR 14653.
Solicitar OrçamentoAssistência Técnica
Suporte técnico estratégico para advogados na formulação de quesitos, acompanhamento de vistorias e elaboração de pareceres técnicos concordantes ou divergentes ao laudo oficial.
Falar com PeritoAvaliação Mercadológica
Determinação do valor de mercado para compra, venda, garantias bancárias, seguros e reavaliação de ativos corporativos, utilizando inferência estatística avançada.
Solicitar AvaliaçãoAvaliação de Aluguéis
Laudos específicos para ações revisionais e renovatórias de locação, determinando o valor locativo justo de imóveis residenciais, comerciais e industriais.
Analisar Meu CasoAutoridade e Credibilidade Técnica
A excelência em perícias imobiliárias exige mais do que conhecimento de mercado; exige fundamentação científica, imparcialidade e credenciamento nos órgãos competentes.
Registro CRECI 209942-F & CNAI 057253
Profissional devidamente registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis e no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários.
Atuação nos Tribunais
Atuação como Perito Judicial e Assistente Técnico em processos judiciais e extrajudiciais.
Rigor Normativo
Todos os laudos são elaborados em estrita conformidade com a NBR 14653 da ABNT e normas do IBAPE.
O Que Dizem Nossos Clientes
"O laudo pericial elaborado pelo Marcos foi fundamental para o êxito do nosso processo. A fundamentação técnica e a clareza na exposição dos métodos utilizados demonstraram um nível de profissionalismo ímpar. Recomendo fortemente para demandas judiciais complexas."
Dr. Roberto Almeida
Advogado Especialista em Direito Imobiliário
"Precisávamos de uma avaliação mercadológica precisa para a reestruturação de ativos da empresa. O trabalho entregue superou as expectativas, com uma análise de mercado profunda e estritamente alinhada à NBR 14653. Excelente atendimento e prazo cumprido."
Carlos Martins
Diretor de Operações e Ativos
Dúvidas Frequentes
A NBR 14653 é a norma da ABNT que estabelece as diretrizes e procedimentos para a avaliação de bens. Um laudo baseado nesta norma garante rigor técnico, imparcialidade e fundamentação matemática, sendo aceito judicialmente e por instituições financeiras.
Enquanto o corretor foca na intermediação comercial (compra e venda) e emite um Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), o Perito Avaliador possui formação técnica específica para elaborar Laudos de Avaliação complexos, utilizando inferência estatística e métodos científicos exigidos em processos judiciais.
A assistência técnica é fundamental em processos judiciais que envolvem disputas imobiliárias (partilhas, desapropriações, revisionais de aluguel). O assistente técnico atua ao lado do advogado, formulando quesitos, analisando o laudo do perito do juízo e apresentando pareceres divergentes ou concordantes.
O valor locativo é determinado através do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado ou pelo Método da Remuneração do Capital. Analisamos amostras de imóveis semelhantes na mesma região, aplicando fatores de homogeneização para encontrar o valor justo de mercado.
Fale com o Perito
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Endereço
Alameda Guarujá 573
Nova Sorocaba - Sorocaba/SP